那么请问苏州房产抵押和典当之间有哪些区别？

首先，让我们了解一下典当和房地产抵押这两个专业术语的含义。典当的本质是一种质押贷款，是指房地产所有人将房地产所有权临时转让给典当公司，以获取贷款资金的一种方式。由于是质押贷款，办理房地产典当后，借款人将不再拥有该房屋的使用权。只有在约定的期限内还清贷款本息，才能赎回房产。房地产抵押贷款是申请人以其名义向银行或小额贷款公司申请合法房地产作为抵押的贷款。在抵押期间，借款人继续拥有房屋使用权，但不能进行销售交易。

此外，房地产抵押和典当之间有几个区别：

1.贷款期限

.典当融资期限一般较短，更适合3个月至半年的短期融资需求；房地产抵押贷款的期限一般较长，从几年到几十年不等。

2.评价方法

.办理典当时，要求房屋产权清晰，无纠纷，其贷款金额一般直接由房屋价值决定。房地产抵押贷款的评估比较麻烦。我们不仅要评估房屋的剩余价值，还要考虑借款人的还款能力。抵押房屋抵押两次的，仅适用于办理房地产抵押。

3.所涉对象

.典当的发行人只能是借款人（财产所有人）本人，借款人以外的第三人不能成为发行人。房地产抵押的抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人以外的第三人。伙计们，你们对房地产抵押和典当有什么了解吗。一般来说，房地产典当更适合于拥有一套以上房屋的短期资本借款人。房地产抵押贷款更适合资金需求大、期限长的借款人。