在申请房贷的时候，如果客户申请不到足够多的公积金贷款，那么选择申请组合贷款会是一个不错的选择，不过在申请组合贷的时候，因为涉及到银行与公积金这两个机构，所以也需要客户满足一定的条件才能贷款，整体来看需要客户满足以下这五个条件。

买房组合贷的条件是什么？

1、有公积金贷款资格

组合贷中一部分需要申请公积金贷款，而申请公积金贷款需要客户具备公积金贷款资格，比如说公积金账户需要是正常的状态，公积金连续缴费时长在12个月以上才行，具体情况客户需要咨询当地的公积金中心。

2、有稳定的收入来源

银行与公积金中心都比较关注客户的还款情况，都希望客户能够按约定还上贷款，所以客户有没有稳定且足够的收入来源很重要，正常情况下需要客户的月收入是还款月供的两倍以上，收入不足也会导致组合贷申请通不过审核。

3、有良好的征信

在申请组合贷的时候，客户需要向公积金中心以及商业银行提交征信报告，对方会查看客户的征信是不是良好，有没有不良贷款记录与其他的不良信息。征信好不好会直接影响组合贷的最终结果，客户可以提前查询自己的征信情况做好判断。

4、没有其他负债

有些地区的商业银行与公积金中心会要求客户在贷款以前需要结清其他的外债，这些外债以征信上面显示的信息为准，如果客户有这些外债没有结清，为了保障组合贷可以顺利下款，需要想办法结清这些债务。

5、按规定缴纳了首付款

申请组合贷需要客户按照要求缴纳首付款，以首套房为例，客户申请组合贷需要按照商业贷款的要求缴纳首付，也就是最少首付30%，客户如果没有缴纳首付，是不能够顺利贷款的。

如果客户满足以上这些条件，那么在申请组合贷的时候一般不会遇到什么问题，客户可以对照自己的情况来做出合理的判断。

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